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CESSIONE DI FABBRICATO

Descrizione del procedimento


Chi cede ad altri, a qualunque titolo e per un periodo di tempo superiore ad 1 mese, l'uso esclusivo di un fabbricato o si una parte di esso deve darne apposita comunicazione.
Sono soggetti a comunicazione di cessione di fabbricato tutti i tipi di fabbricati (civili, commerciali, industriali, urbani o rustici, icostruzione o ultimati, integri o semidistrutti), indipendentemente dall'uso cui sono destinati.
Non e' necessaria la comunicazione di cessione di fabbricato nei seguenti casi:

  • attivita' sottoposte a licenza di Polizia che comportino gia' la notifica all'autorita' locale di Pubblica Sicurezza (alberghi, pensioni, locande, affittacamere, ospedali, case di cura)
  • rinnovi dei contratti di locazione quando la proroga si riferisce allo stesso soggetto gia' denunciato
  • cessione da parte del titolare o del legale rappresentante di un'azienda a se stesso

Requisiti di accesso
La comunicazione di cessione di fabbricato deve essere presentata dalla persona che cede il fabbricato.

Modalit� di richiesta
La comunicazione di cessione di fabbricato deve essere presentata utilizzando l'apposito modulo disponibile presso lo Sportello Unico Attivita' Produttive o presso ComuneInforma, oppura scaricabile in formato pdf.

Scadenza
La comunicazione di cessione di fabbricato deve essere presentata entro e non oltre 48 ore dall'effettiva disponibilita' dell'immobile.

Normativa di riferimento
art. 12 del D.L. 21/03/1978 n. 59;

convertito in L. 18/05/1978 n. 191; 

Circolare Ministero dell'Interno n. 10.20640/10190 del 18 luglio 1978 

Sanzioni

In caso di mancata presentazione della comunicazione di cessione di fabbricato o di violazione delle disposizioni normative si applica la sanzione amministrativa da un minimo di Euro 103,29 ad un massimo di Euro 1.549,37.

Scheda pratica per "Comunicazione di cessione di fabbricato"

 

Note: Chi ospita un cittadino extracomunitario, anche se minore, all'interno del proprio appartamento deve presentare unicamente una dichiarazione di ospitalita', ai sensi dell'art. 7 D. Lgs 25/07/1998 n. 286, riportante tutti i dati previsti dalla normativa, all'Autorita' Locale di Pubblica Sicurezza, che provveder� ad inoltrarne copia all'Ufficio Immigrazione della Questura. Nel caso in cui, al cittadino straniero, venga ceduta la proprieta' o il godimento esclusivo di un bene, oltre alla suddetta dichiarazione, dovra' essere presentata anche la comunicazione di cessione di fabbricato.




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